Q. 자취방 살다가 나가려는데 임대인이 청소비를 요구하네요?! T_T 이 경우 무조건 내야 하는 건가요? A. 임차인은 별도의 특약이 없는 한 임대인에게 청소비를 지급할 의무는 없습니다. 다만, 퇴거 시 임차인에게 원상회복 의무가 있다는 점은 유의해야 합니다. 그럼 임차인 원상회복의 범위는 어디까지일까요? 자세한 내용은 영상을 통해 확인해 주세요! 🔍추가로 궁금한 점은?🔍 청신호 명동 홈페이지 내 주거 상담을 이용해 보세요! http://www.cheongsinho-m.com/counsel/... 상담 신청 바로가기☝ - ✨구해줘! 청신호 명동X혼족의제왕✨ 집 구할 때 법률 조언을 구할 곳이 없다면? 청신호와 혼족의제왕이 도와드립니다 [혼족의제왕] - 앱 다운로드 https://honjokking.com/download - 혼족의제왕 플러스친구 바로 가기 http://bit.ly/303bXw5​ [청신호 명동] - 공식홈페이지 http://www.cheongsinho-m.com/​ - 인스타그램 https://www.instagram.com/cheongsinho.m/

Q. 세입자를 구하다 보니까 원래 계약 종료일보다 한 달 먼저 나가게 됐습니다. 그런데 임대인이 중개수수료를 저보고 내라고 하더라고요. 어떻게 해야 할까요? 제가 내야 하는 건가요?😭 A. 중개수수료 부담에 대한 규정은 공인중개사법을 보면 알 수 있는데요. 중개 의뢰인이 공인중개사에게 중개보수(중개수수료)를 지급하도록 하고 있어요. 중개의뢰인이라 함은 임대인과 임차인이 되는 거예요. 이 사연의 경우, 신규 임차인과 임대차 계약을 체결할 예정이기 때문에 신규 임차인이 계약하는 것에 대한 중개보수를 지급한다고 볼 수 있죠. 자세한 내용은 영상을 통해 확인해 주세요! 🔍추가로 궁금한 점은?🔍 청신호 명동 홈페이지 내 주거 상담을 이용해 보세요! http://www.cheongsinho-m.com/counsel/... 상담 신청 바로가기☝ - ✨구해줘! 청신호 명동X혼족의제왕✨ 집 구할 때 법률 조언을 구할 곳이 없다면? 청신호와 혼족의제왕이 도와드립니다 [혼족의제왕] - 앱 다운로드 https://honjokking.com/download - 혼족의제왕 플러스친구 바로 가기 http://bit.ly/303bXw5​ [청신호 명동] - 공식홈페이지 http://www.cheongsinho-m.com/​ - 인스타그램 https://www.instagram.com/cheongsinho.m/

Q. 집주인이 보증금은 그대로 두고 월세만 10만 원 정도 올려달라고 하는데, 이 경우 확정일자를 새로 받아야 할까요? A. 재계약 시 보증금을 올리는 경우와 월세를 올려서 계약하는 경우가 있는데요. 보증금을 인상하는 경우, 변경 계약을 체결하시고 그 계약서상에 확정일자를 받으셔야 합니다. 월세만 인상하는 경우, 확정일자를 새로 받으실 필요는 없습니다. 왜냐면 확정일자라는 것은 보증금에 대한 우선변제권을 갖기 위한 거거든요. 근데 월세만 인상하신 경우에는 최초 임대차계약을 체결하실 때 보증금에 대한 확정일자를 받아서 이미 우선변제권을 갖고 계실 거예요. 그게 그대로 유지되기 때문입니다. 그럼 변경계약서는 어떻게 작성해야 할까요? 자세한 내용은 영상을 통해 확인해 주세요! 🔍추가로 궁금한 점은?🔍 청신호 명동 홈페이지 내 주거 상담을 이용해 보세요! http://www.cheongsinho-m.com/counsel/... 상담 신청 바로가기☝ - ✨구해줘! 청신호 명동X혼족의제왕✨ 집 구할 때 법률 조언을 구할 곳이 없다면? 청신호와 혼족의제왕이 도와드립니다 [혼족의제왕] - 앱 다운로드 https://honjokking.com/download - 혼족의제왕 플러스친구 바로 가기 http://bit.ly/303bXw5​ [청신호 명동] - 공식홈페이지 http://www.cheongsinho-m.com/​ - 인스타그램 https://www.instagram.com/cheongsinho.m/

Q.임대인이 계약갱신권을 사용하지 않고 보증금을 10% 올려달라고 하는데, 이렇게 계약을 체결해도 될까요? A. 결론부터 말씀드리면, 계약하셔도 문제가 없습니다. '계약갱신요구권'은 주택임대차보호법이 개정되면서 새로 생긴 권리인데요. 임대차계약이 종료되기 6~2개월 전 사이에 임차인이 계약 갱신을 하겠다고 요구하면 임대인에게 법으로 정한 특별한 거절 사유가 없을 시 계약 갱신이 되는 제도입니다. 다만, 주의사항이 한 가지 있는데요. 계약 갱신 요구에 따라 계약이 갱신되면 5%를 초과해 증액할 수 없는 게 원칙입니다. 이 경우 계약 갱신이 무효가 되며 5%를 초과하는 부분에 대해서는 반환 청구를 하실 수 있습니다. 🔍추가로 궁금한 점은?🔍 청신호 명동 홈페이지 내 주거 상담을 이용해 보세요! http://www.cheongsinho-m.com/counsel/guide.do 상담 신청 바로가기☝ - ✨구해줘! 청신호 명동X혼족의제왕✨ 집 구할 때 법률 조언을 구할 곳이 없다면? 청신호와 혼족의제왕이 도와드립니다 [혼족의제왕] - 앱 다운로드 https://honjokking.com/download - 혼족의제왕 플러스친구 바로 가기 http://bit.ly/303bXw5​ [청신호 명동] - 공식홈페이지 http://www.cheongsinho-m.com/​ - 인스타그램 https://www.instagram.com/cheongsinho.m/

Q. 계약기간 도중에 이사를 가면 보증금 반환에 문제가 될까요? A. 결론부터 말씀드리자면 문제가 생길 수 있는 위험한 행동입니다. 먼저 대항력과 우선변제권을 갖추려면, 주택인도/전입신고/확정일자 신청이 되어야 합니다. 근데 이사를 간다는 것은 이사한 집으로 전입신고를 새로 하실 테니까 주택 인도와 전입신고 요건을 상실하게 되기 때문에 대항력도 사라지죠. 만약 계약 만료 전에 본인이 이사를 가야 할 사유가 발생했다면, 임대인과 합의를 거쳐 계약을 변경하는 것이 올바른 순서입니다. 진짜 변호사가 해주는 주거 법률 조언. 자세한 내용은 영상을 확인하세요!👈 🔍추가로 궁금한 점은?🔍 청신호 명동 홈페이지 내 주거 상담을 이용해 보세요! http://www.cheongsinho-m.com/counsel/guide.do 상담 신청 바로가기☝ - ✨구해줘! 청신호 명동X혼족의제왕✨ 집 구할 때 법률 조언을 구할 곳이 없다면? 청신호와 혼족의제왕이 도와드립니다 [혼족의제왕] - 앱 다운로드 https://honjokking.com/download - 혼족의제왕 플러스친구 바로 가기 http://bit.ly/303bXw5​ [청신호 명동] - 공식홈페이지 http://www.cheongsinho-m.com/​ - 인스타그램 https://www.instagram.com/cheongsinho.m/

Q. 부동산에서 중개 수수료를 빨리 내라고 재촉하시더라고요...😱 그래서 울며 겨자 먹기로 낸 적이 있는데요.😥 중개수수료는 지급 시기가 따로 있나요? A. 중개보수 지급 시기는 당사자 간 협의에 따르고, 사전에 협의가 없었다면 거래대금을 모두 지급하는 날 지급하도록 되어있어요. (통상 잔금일이라 하죠!) 진짜 변호사가 해주는 주거 법률 조언! 자세한 내용은 영상을 확인하세요!👈 🔍추가로 궁금한 점은?🔍 청신호 명동 홈페이지 내 주거 상담을 이용해 보세요! http://www.cheongsinho-m.com/counsel/guide.do 상담 신청 바로가기☝ - ✨구해줘! 청신호 명동X혼족의제왕✨ 집 구할 때 법률 조언을 구할 곳이 없다면? 청신호와 혼족의제왕이 도와드립니다 [혼족의제왕] - 앱 다운로드 https://honjokking.com/download - 혼족의제왕 플러스친구 바로 가기 http://bit.ly/303bXw5​ [청신호 명동] - 공식홈페이지 http://www.cheongsinho-m.com/​ - 인스타그램 https://www.instagram.com/cheongsinho.m/ - 🕐타임라인🕐 00:00 중개보수(중개수수료)는 지급 시기가 따로 있나요? 00:16 한도액과 상한요율이 뭔가요? 00:45 월세의 경우 중개보수 산정 방법이 다른가요? 01:34 한도액을 초과해서 중개보수를 지급한다면?

🐥 냉동실은 만능 공간일까요? 🐥 주방 청소가 너무 어려워요! 아직 살림이 어설픈 초보 자취생들에게, 올바른 냉장고·전자레인지 사용 방법과 위생적인 주방을 유지하는 노하우를 소개합니다! - ♡ 혼족의제왕 구독 &좋아요 &댓글 부탁드려요 ♡ [혼족의제왕] - 앱 다운로드 https://honjokking.com/download - 혼족의제왕 플러스친구 바로 가기 http://bit.ly/303bXw5

이사를 할 때 짐을 쌀 생각만 해도 막막했던 적 있으신가요? 😥 보통 2년으로 만료되는 원룸 계약으로 인해 자취생들에게 이사는 돌아오는 주기마다 또 다시 고민해야하는 골칫거리죠. 오늘은 1인가구들을 위해 이사 기초용어부터 비용을 줄이는 법까지! 🏠 이사상식에 대한 내용을 알려드립니다. ☝영상을 통해 꿀팁을 확인하세요☝ - ♡ 혼족의제왕 구독 &좋아요 &댓글 부탁드려요 ♡ [혼족의제왕] - 앱 다운로드 https://honjokking.com/download - 혼족의제왕 플러스친구 바로 가기 http://bit.ly/303bXw5

"확정일자가 중요하다고들 하는데..." 확정일자가 왜 중요한지, 어떻게 받는 건지 헷갈리는 분들이 많으실텐데요. 오늘은 1인가구들을 위해 몇 번을 해도 어려운 확정일자에 대한 내용을 알려드립니다. 주택 임대차 계약 전 알아둬야 할 꿀팁은 영상을 통해 확인하세요☝ - ♡ 혼족의제왕 구독 &좋아요 &댓글 부탁드려요 ♡ [혼족의제왕] - 앱 다운로드 https://honjokking.com/download - 혼족의제왕 플러스친구 바로 가기 http://bit.ly/303bXw5

집을 구할 때🏡 직방이나 다방 등 부동산 중개 플랫폼 앱을 들르는 건 이제 당연한 일이 됐는데요, 이런 중개 플랫폼 앱들, 더 똑똑하게 쓰는 방법은 뭐가 있을까요? 무엇을 어떻게 봐야 하는지, 허위매물은 어떻게 걸러내는지 바로 알려드릴게요🍀 - ♡ 혼족의제왕 구독 &좋아요 &댓글 부탁드려요 ♡ [혼족의제왕] - 앱 다운로드 https://honjokking.com/download - 혼족의제왕 플러스친구 바로 가기 http://bit.ly/303bXw5